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空き家・相続実家・土地活用の判断ガイド

相続した実家や空き家は、売る、貸す、解体する、土地として活用するなど複数の選択肢があります。状況ごとに確認したい考え方を、記事と診断ツールで整理できます。

A　最初の確認

親の家を相続したら最初に確認したいこと

名義、家族の意向、建物状態、費用を急がず整理する順番を紹介します。

公開・更新：2026年7月12日

兄弟で実家を相続したときの進め方

親族間の意向、費用、物件情報を分けて話し合う考え方を紹介します。

公開・更新：2026年7月12日

B　方向を比べる

相続した実家に住まない場合の選択肢

売却、賃貸、解体、管理継続を比べるときの確認順を整理します。

公開：2026年7月10日　更新：2026年7月12日

空き家は売る・貸す・解体、どれを選ぶべきか

建物状態、維持費、立地、家族の意向から選択肢を比較します。

公開：2026年7月10日　更新：2026年7月12日

C　建物と売り方を確認

古い家が売れないときに確認したい選択肢

古家付き売却、買取、解体後売却を比べる材料を整理します。

公開：2026年7月10日　更新：2026年7月12日

古家付き土地として売るメリット・デメリット

解体前の売却、費用、買い手の見方、相談前の資料を整理します。

公開・更新：2026年7月12日

売却前にリフォームすべきか迷ったときの考え方

修繕して売るか、現況で売るかを比べるための考え方を整理します。

公開：2026年7月10日　更新：2026年7月12日

空き家を解体する前に確認したいこと

解体見積り、古家付き売却、近隣対応を比べるための確認事項を紹介します。

公開・更新：2026年7月12日

D　管理・活用を続ける

空き家を放置する前に知っておきたいリスクと管理方法

建物の変化、近隣対応、管理記録を残すための確認項目を紹介します。

公開・更新：2026年7月12日

使っていない土地の活用方法と注意点

土地活用と売却を比べる前に確認したい基本項目を紹介します。

公開：2026年7月10日　更新：2026年7月12日