親の家・空き家どうするナビ 診断へ

相続した実家・空き家の判断整理

親の家のこれからを、
状況から整理する。

売る、貸す、解体する、活用する、直す。まだ方針が決まっていなくても、今わかっていることから確認の順番をつくれます。

6タイプから、今の状況に近い方向と次に確認したいことを表示します。

  • 10問・約3分
  • 名前・電話番号不要
  • 診断だけでは営業連絡なし

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まず記事を読む

結果を見た後、相談するかどうかはご自身で選べます。診断は一般的な整理の目安です。法律・税務・登記は専門家へご確認ください。

DECISION MAP家を、4つの条件から見る
親の家の前で、家についての資料を一緒に確認する中高年の男女
家の思い出を大切にしながら、確認できることから整理します。
家族
意向・共有
建物
築年・状態
費用
維持・修繕
手続き
名義・確認先

結論より先に、判断材料を4つに分ける

START FROM YOUR SITUATION

今の状況から探す

近いものを一つ選んでください。方針が決まっていなくても大丈夫です。

COMPARE THE OPTIONS

5つの選択肢を比べる

どれかを急いで選ぶのではなく、必要な条件と次の確認先の違いを見ます。

  1. 01

    売る

    相場と売却条件を確認し、仲介と買取も比較候補にします。

    相場・名義・境界考え方を見る
  2. 02

    貸す

    地域の需要、修繕費、継続的な管理が可能かを確認します。

    需要・修繕・管理修繕の考え方を見る
  3. 03

    解体する

    見積りだけでなく、土地の使い道や売却方法も先に比べます。

    費用・土地・自治体解体前の確認を見る
  4. 04

    活用する

    土地の立地や広さ、需要、維持できる期間から用途を考えます。

    立地・広さ・需要土地活用の基本を見る
  5. 05

    直して使う

    住む・貸す目的を定め、建物状態と修繕範囲を確認します。

    目的・劣化・予算リフォームの考え方を見る

THREE STEPS

判断を進める3段階

最初から業者を決める必要はありません。確認する順番を分けます。

親の家の室内で、家の資料と鍵を机に広げて相談する二人の女性
資料が揃っていなくても、今わかる範囲から始められます。
  1. 1

    状況を整理

    家族、建物、費用、手続きで分かっていることを確認します。

  2. 2

    選択肢を比較

    売却、賃貸、解体、活用、修繕の条件を同じ基準で見ます。

  3. 3

    専門家・サービスへ確認

    必要な項目を整理したうえで、査定や相談の条件を比べます。

どこから始めるか迷う方へ
10問の回答から、先に比較したい方向を整理できます。

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古家付き土地として売るメリット・デメリット

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解体見積り、古家付き売却、近隣対応を比べるための確認事項を紹介します。
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GUIDE INDEX

判断段階から読む

知りたい言葉ではなく、今の段階から必要な記事を選べます。

A

最初の確認

親の家を相続したら最初に確認したいこと資料・名義・管理の順番 兄弟で実家を相続したときの進め方家族で整理したい論点
B

売却・買取

相続した実家に住まない場合の選択肢売却・賃貸・管理を比較 古家付き土地として売るメリット・デメリット解体前に比べたい売り方 古い家が売れないときに確認したい選択肢価格以外の見直し方
C

解体・修繕

空き家は売る・貸す・解体、どれを選ぶべきか建物を残すか比べる視点 空き家を解体する前に確認したいこと費用・土地・自治体制度 売却前にリフォームすべきか迷ったときの考え方現況・修繕・工事を比較
D

管理・土地活用

空き家を放置する前に知っておきたいリスクと管理方法管理方法と確認先 使っていない土地の活用方法と注意点用途・収支・管理を比較
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EDITORIAL POLICY

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情報源
制度や手続きは、公的機関の一次情報を優先して確認します。
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専門家確認
法律・税務・登記は、司法書士・税理士・自治体・法務局などへご確認ください。

本サイトの情報や診断は、査定額・売却可否・収益性を保証するものではありません。条件や地域によって適した選択肢は異なります。

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質問 1

診断タイプ

回答から見た主な理由

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    対応地域・対象物件・利用条件はリンク先でご確認ください。

    最初の3ステップ

      専門家への確認：登記・税務・法律判断は個別条件で異なります。司法書士・税理士・自治体・法務局などへご確認ください。

      詳しい判断材料

      現在の状況の整理

        おすすめの選択肢

          注意点

            最初にやること

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